Condomínios no Brasil
Há 335.867 condomínios ativos no Brasil, em 1.878 cidades, contando cada estabelecimento (matrizes e filiais) no cadastro de CNPJ da Receita Federal; 334.297 são matrizes. Telefone informado: 69,1%.
Fonte: CNPJ da Receita Federal, base de setembro de 2026, processada em 19/10/2026 · CNAE 8112-5/00
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a partir deR$ 29,90Escolha quantas empresas e os filtros: só com telefone, celular ou e-mail, sem MEI, por porte. Telefone, e-mail, sócios, endereço, porte e Simples de cada uma, em Excel. Com nota fiscal.
Baixar a listaResumo do mercado no Brasil
- São Paulo é o estado com mais condomínios: 84.853, ou 25,3% do país.
- São Paulo (SP) concentra 10,1% dos condomínios do país (33.801).
- Nenhum dos condomínios é MEI.
- Abriram nos últimos 12 meses: 4.177, ou 1,2% do total. Em 2026, até setembro, foram 2.676.
- Do porte EPP para cima: 335.679, ou 99,9%.
- Telefone no cadastro: 69,1%; e-mail: 52,1%.
Cidades com mais condomínios
Condomínios por estado
Maiores condomínios no Brasil
Matrizes pelo porte na Receita e, dentro do porte, pelo capital social declarado, sem MEI nem empresário individual. Dados públicos da Receita Federal.
| Empresa | Cidade | Porte | Desde | Contato |
|---|---|---|---|---|
| I9 Solucoes em Gestao Condominial LTDA | São Paulo (SP) | Médio/grande | 2022 | Ver grátis |
| Spe SA Cavalcante Incorporacoes Imobiliarias | São Luís (MA) | Médio/grande | 2008 | Ver grátis |
| Spe SA Cavalcante Incorporacoes Imobiliarias | São Luís (MA) | Médio/grande | 2008 | Ver grátis |
| Spe SA Cavalcante Incorporacoes Imobiliarias | São Luís (MA) | Médio/grande | 2008 | Ver grátis |
| Condominio Residencial Dubai Gold I | Rio de Janeiro (RJ) | Médio/grande | 2011 | Ver grátis |
| Condominio Sao Domingos | Contagem (MG) | Médio/grande | 2012 | Ver grátis |
| Parts Participacao e Empreendimentos LTDA | Salvador (BA) | Médio/grande | 1978 | Ver grátis |
| Condominio Residencial Europa | Monte Alto (SP) | Médio/grande | 2015 | Ver grátis |
A lista de 335.867 condomínios no Brasil numa planilha
CNPJ, razão social, nome fantasia, endereço, telefone, e-mail, sócios, porte e Simples. Contagem da Receita Federal, base de setembro de 2026.
- 69,1%com telefone
- 52,1%com e-mail
- Exceluma linha por estabelecimento
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Porte dos condomínios
Aberturas por ano
Condomínios ativos hoje, pelo ano em que abriram (2026 até setembro). Quem acabou de abrir ainda está montando a lista de fornecedores.
Para quem vende a condomínios
Na rotina de compras dos condomínios entram administradoras e síndicos profissionais, portaria e monitoramento, limpeza e jardinagem, elevadores e bombas, seguros obrigatórios, obras e reformas de áreas comuns. No ZenPJ dá para recortar essa lista por porte, cidade, idade da empresa e contato (por exemplo, só condomínios com mais de cinco anos e fora do MEI). Com a conta grátis, você vê os contatos das 10 primeiras de cada recorte; a planilha completa é do plano Exportação.
Perguntas frequentes
Quantos condomínios existem no Brasil?
335.867, pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal na base de setembro de 2026: estabelecimentos ativos no Brasil com atividade principal 8112-5/00. 334.297 são matrizes e nenhum é MEI.
Quantos condomínios abriram no Brasil no último ano?
Nos 12 meses até setembro de 2026 abriram 4.177 condomínios que seguem ativos, 1,2% do total.
Condomínios no Brasil têm telefone e e-mail no cadastro?
232.222 (69,1%) informam telefone à Receita e 175.145 (52,1%) informam e-mail. Com a conta grátis do ZenPJ, sem cartão, você vê telefone, e-mail e sócios das 10 primeiras de cada busca; a lista inteira em Excel ou CSV é do plano Exportação.
Que códigos CNAE foram contados?
8112-5/00 (condomínios prediais). Na prática: condomínios residenciais e comerciais com CNPJ próprio. Só conta a atividade principal de cada estabelecimento ativo.