Condomínios em São Paulo (estado)
Há 84.853 condomínios ativos em São Paulo, em 332 cidades, contando cada estabelecimento (matrizes e filiais) no cadastro de CNPJ da Receita Federal; 83.701 são matrizes. Telefone informado: 64,2%.
Fonte: CNPJ da Receita Federal, base de setembro de 2026, processada em 19/10/2026 · CNAE 8112-5/00
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a partir deR$ 29,90Escolha quantas empresas e os filtros: só com telefone, celular ou e-mail, sem MEI, por porte. Telefone, e-mail, sócios, endereço, porte e Simples de cada uma, em Excel. Com nota fiscal.
Baixar a listaResumo do mercado em São Paulo
- São Paulo está na 1ª posição entre os 27 estados em número de condomínios, com 25,3% do total do país (335.867).
- A cidade de São Paulo concentra 39,8% dos condomínios do estado (33.801).
- Nenhum dos condomínios é MEI.
- Abriram nos últimos 12 meses: 1.275, ou 1,5% do total (no Brasil, 1,2%). Em 2026, até setembro, foram 787.
- Do porte EPP para cima: 84.804, ou 99,9% (no Brasil, 99,9%).
- Telefone no cadastro: 64,2% (no Brasil, 69,1%); e-mail: 53,8%.
Cidades com mais condomínios em São Paulo
Outras cidades com condomínios em São Paulo
Águas de Lindóia · Águas de São Pedro · Amparo · Araçatuba · Araraquara · Araras · Arujá · Assis · Atibaia · Avaré · Barretos · Barueri · Bebedouro · Birigui · Boituva · Botucatu · Bragança Paulista · Caçapava · Caieiras · Cajamar · Campos do Jordão · Catanduva · Cosmópolis · Cruzeiro · Cubatão · Diadema · Embu das Artes · Espírito Santo do Pinhal · Fernandópolis · Ferraz de Vasconcelos · Francisco Morato · Franco da Rocha · Guararema · Guaratinguetá · Hortolândia · Ilhabela · Indaiatuba · Itanhaém · Itapecerica da Serra · Itapetininga · Itapevi · Itapira · Itaquaquecetuba · Itatiba · Itu · Itupeva · Jaboticabal · Jacareí · Jaguariúna · Jandira · Jarinu · Jaú · Leme · Lençóis Paulista · Limeira · Lindóia · Lins · Lorena · Louveira · Mairinque · Mairiporã · Marília · Matão · Mirassol · Mococa · Mogi Guaçu · Mogi Mirim · Mongaguá · Monte Mor · Nova Odessa · Olímpia · Ourinhos · Paulínia · Pedreira · Penápolis · Peruíbe · Pindamonhangaba · Pirassununga · Poá · Porto Feliz · Porto Ferreira · Presidente Prudente · Registro · Ribeirão Pires · Rio Claro · Salto · Santa Bárbara d'Oeste · Santana de Parnaíba · São João da Boa Vista · São Roque · Serra Negra · Sertãozinho · Socorro · Sumaré · Suzano · Taboão da Serra · Tatuí · Tietê · Tremembé · Tupã · Valinhos · Vargem Grande Paulista · Várzea Paulista · Vinhedo · Votorantim · Votuporanga
Maiores condomínios em São Paulo
Matrizes pelo porte na Receita e, dentro do porte, pelo capital social declarado, sem MEI nem empresário individual. Dados públicos da Receita Federal.
| Empresa | Cidade | Porte | Desde | Contato |
|---|---|---|---|---|
| I9 Solucoes em Gestao Condominial LTDA | São Paulo | Médio/grande | 2022 | Ver grátis |
| Condominio Residencial Europa | Monte Alto | Médio/grande | 2015 | Ver grátis |
| Condominio Residencial Paissandu Spe Ltda. | Americana | Médio/grande | 2018 | Ver grátis |
| Condominio Residencial Canazza Spe Ltda. | Americana | Médio/grande | 2019 | Ver grátis |
| Alpha Business 3 | Caçapava | Médio/grande | 2026 | Ver grátis |
| Vista Alegre | Campinas | Médio/grande | 2001 | Ver grátis |
| Condominio Empresarial e Industrial Alpha Business 2 LTDA | Caçapava | Médio/grande | 2024 | Ver grátis |
| Construtora Ts-r LTDA - Scp Cores Diadema | Diadema | Médio/grande | 2016 | Ver grátis |
A lista de 84.853 condomínios em São Paulo numa planilha
CNPJ, razão social, nome fantasia, endereço, telefone, e-mail, sócios, porte e Simples. Contagem da Receita Federal, base de setembro de 2026.
- 64,2%com telefone
- 53,8%com e-mail
- Exceluma linha por estabelecimento
Escolha quantas
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Porte dos condomínios
Aberturas por ano
Condomínios ativos hoje, pelo ano em que abriram (2026 até setembro). Quem acabou de abrir ainda está montando a lista de fornecedores.
Para quem vende a condomínios
Na rotina de compras dos condomínios entram administradoras e síndicos profissionais, portaria e monitoramento, limpeza e jardinagem, elevadores e bombas, seguros obrigatórios, obras e reformas de áreas comuns. No ZenPJ dá para recortar essa lista por porte, cidade, idade da empresa e contato (por exemplo, só condomínios com mais de cinco anos e fora do MEI). Com a conta grátis, você vê os contatos das 10 primeiras de cada recorte; a planilha completa é do plano Exportação.
Perguntas frequentes
Quantos condomínios existem em São Paulo?
84.853, pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal na base de setembro de 2026: estabelecimentos ativos em São Paulo com atividade principal 8112-5/00. 83.701 são matrizes e nenhum é MEI.
Quantos condomínios abriram em São Paulo no último ano?
Nos 12 meses até setembro de 2026 abriram 1.275 condomínios que seguem ativos, 1,5% do total (no Brasil, 1,2%).
Condomínios em São Paulo têm telefone e e-mail no cadastro?
54.473 (64,2%) informam telefone à Receita e 45.678 (53,8%) informam e-mail. Com a conta grátis do ZenPJ, sem cartão, você vê telefone, e-mail e sócios das 10 primeiras de cada busca; a lista inteira em Excel ou CSV é do plano Exportação.
Que códigos CNAE foram contados?
8112-5/00 (condomínios prediais). Na prática: condomínios residenciais e comerciais com CNPJ próprio. Só conta a atividade principal de cada estabelecimento ativo.