Condomínios em São Paulo (SP)
São Paulo tem 33.801 condomínios ativos, contando cada estabelecimento (matrizes e filiais) no cadastro de CNPJ da Receita Federal; 32.781 são matrizes. Telefone informado: 57%.
Fonte: CNPJ da Receita Federal, base de setembro de 2026, processada em 19/10/2026 · CNAE 8112-5/00
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a partir deR$ 29,90Escolha quantas empresas e os filtros: só com telefone, celular ou e-mail, sem MEI, por porte. Telefone, e-mail, sócios, endereço, porte e Simples de cada uma, em Excel. Com nota fiscal.
Baixar a listaResumo do mercado em São Paulo
- São Paulo é a cidade de São Paulo com mais condomínios: 39,8% dos 84.853 do estado.
- Nenhum dos condomínios é MEI.
- Abriram nos últimos 12 meses: 745, ou 2,2% do total (no estado, 1,5%). Em 2026, até setembro, foram 457.
- Do porte EPP para cima: 33.779, ou 99,9% (no estado, 99,9%).
- Telefone no cadastro: 57% (no estado, 64,2%); e-mail: 46,3%.
- Bairro com mais condomínios: Perdizes (914).
Maiores condomínios de São Paulo
Matrizes com sede na cidade pelo porte na Receita e, dentro do porte, pelo capital social declarado, sem MEI nem empresário individual. Dados públicos da Receita Federal.
| Empresa | Bairro | Porte | Desde | Contato |
|---|---|---|---|---|
| I9 Solucoes em Gestao Condominial LTDA | Tatuapé | Médio/grande | 2022 | Ver grátis |
| Mzw Imoveis | Parque da Mooca | Médio/grande | 2020 | Ver grátis |
| Condominio Sarkis Kalemkarian | Itaim Bibi | Médio/grande | 2025 | Ver grátis |
| Castro Veiga Administracao de Bens LTDA | Vila Clementino | Médio/grande | 2010 | Ver grátis |
| Condominio Residencial Red | Vila Santana | Médio/grande | 2024 | Ver grátis |
| Condominio Edificio Canova | Lapa | Médio/grande | 1993 | Ver grátis |
| Condominio Edificio Miriam | Agua Branca | Médio/grande | 1994 | Ver grátis |
| Condominio Edificio Marcia | Casa Verde | Médio/grande | 1994 | Ver grátis |
A lista de 33.801 condomínios em São Paulo numa planilha
CNPJ, razão social, nome fantasia, endereço, telefone, e-mail, sócios, porte e Simples. Contagem da Receita Federal, base de setembro de 2026.
- 57%com telefone
- 46,3%com e-mail
- Exceluma linha por estabelecimento
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Porte dos condomínios
Aberturas por ano
Condomínios ativos hoje, pelo ano em que abriram (2026 até setembro). Quem acabou de abrir ainda está montando a lista de fornecedores.
Condomínios por bairro
Para quem vende a condomínios
Na rotina de compras dos condomínios entram administradoras e síndicos profissionais, portaria e monitoramento, limpeza e jardinagem, elevadores e bombas, seguros obrigatórios, obras e reformas de áreas comuns. No ZenPJ dá para recortar essa lista por porte, bairro, idade da empresa e contato (por exemplo, só condomínios com mais de cinco anos e fora do MEI). Com a conta grátis, você vê os contatos das 10 primeiras de cada recorte; a planilha completa é do plano Exportação.
Perguntas frequentes
Quantos condomínios existem em São Paulo?
33.801, pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal na base de setembro de 2026: estabelecimentos ativos em São Paulo com atividade principal 8112-5/00. 32.781 são matrizes e nenhum é MEI.
Quantos condomínios abriram em São Paulo no último ano?
Nos 12 meses até setembro de 2026 abriram 745 condomínios que seguem ativos, 2,2% do total (no estado, 1,5%).
Condomínios em São Paulo têm telefone e e-mail no cadastro?
19.260 (57%) informam telefone à Receita e 15.657 (46,3%) informam e-mail. Com a conta grátis do ZenPJ, sem cartão, você vê telefone, e-mail e sócios das 10 primeiras de cada busca; a lista inteira em Excel ou CSV é do plano Exportação.
Que códigos CNAE foram contados?
8112-5/00 (condomínios prediais). Na prática: condomínios residenciais e comerciais com CNPJ próprio. Só conta a atividade principal de cada estabelecimento ativo.